Dr.-Külz-Straße 16, 3.OG rechts
2 Raum Wohnung in der Nähe zum Stadtpark
Allgemeine Daten:
| Wohnungsgröße: | 50,85 m2 |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Etage: | 3.OG |
| Kaltmiete: | 336,00 EUR |
| Betriebskosten: | 123,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 459,00 EUR |
| Kaution: | 1,008,00 EUR |
| Heizungsart: | Erdgas |
| Wohnungsnummer: | 2264/1/12-1 |
| Frei ab: | 01.10.2026 |
Energieausweis:
| Art: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Wert des Energiebedarfes oder Energieverbrauches: | 109 kWh/(a m²) |
| Energieträger: | Erdgas |
| Baujahr: | 1958 |
Ausstattungsmerkmale:
| Ausstattungsmerkmal 1 | Heizungsart (Zentralheizung) |
|---|---|
| Ausstattungsmerkmal 2 | Stellplatz (anmietbar) |
| Ausstattungsmerkmal 3 | TV Anschluss (Kabelanschluss) |
| Ausstattungsmerkmal 4 | Tageslichtbad |
| Ausstattungsmerkmal 5 | Wanne |
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich unweit des Stadtparks und bietet damit eine angenehme Nähe zu einer grünen Umgebung. Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert und vollständig entkernt. Die Fertigstellung ist für Ende Januar 2027 geplant. So entsteht ein frisch saniertes Zuhause, das darauf wartet, ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet zu werden.Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Die auf den Fotos dargestellten Möbel und Einrichtungsbeispiele dienen lediglich als Inspiration und sollen zeigen, wie gemütlich und individuell die Wohnung gestaltet werden kann.
Auch an Komfort ist gedacht: Stellplätze können bei Bedarf am Objekt angemietet werden.
Wohngebietsbeschreibung:
Im Herzen Sachsens, zwischen den Großstädten Leipzig und Dresden, liegt die Große Kreisstadt Wurzen. Sie ist eine der ältesten Orte im Freistaat Sachsen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 76 km, zur Messestadt Leipzig ca.27 km.Verkehrsanbindungen:
- mit dem Auto über die A 14 Halle-Leipzig-Dresden
- Abfahrt Grimma B 107 (17 km)
- Abfahrt Leipzig-Ost B 6 (19 km)
Wurzen liegt an der Hauptverbindungsstrecke der DB Leipzig - Dresden und verfügt über einen S-Bahn Anschluss nach Leipzig.
